1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市緑区
22.1万円/㎡
前年比-17.6%
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エステ・シティおゆみ野C棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野南二丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 84.14㎡の場合
相場
2,567万円
30.5万円/㎡
1,266
2,133
3,001
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜3,001万円
25.4万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エステ・シティおゆみ野C棟
2,265万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 84.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 2,265万円 | 26.9万円 | 5階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,280万円 | 24.3万円 | 3階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,280万円 | 24.3万円 | 3階 | 93.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 93.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,980万円 | 38.2万円 | 4階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | エステ・シティおゆみ野C棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/13 | メヌエット八壱 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅24分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライブアート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 2,250万円 | 26.8万円 | 84.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/01 | メヌエット81 千葉市緑区椎名崎町 | 浜野駅25分 | 1,390万円 | 21.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ネオステージおゆみ野弐番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅6分 | 1,920万円 | 28.1万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/27 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 1,700万円 | 23.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/14 | エステ・シティおゆみ野A棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅2分 | 2,265万円 | 26.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | エステ・シティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅4分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/01 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅9分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/29 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市緑区では17.6%下落しています。
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